Maison à vendre Goudelin 22290 Côtes-d'Armor - 6 pièces 213 m2 à 349216 euros

Maison a vendre Goudelin 22290 Côtes-d'Armor 213 m2 6 pièces 349216 euros

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349 216 €

334 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 216 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 213,28 m²

Surface terrain: 4 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 22064-1313

Descriptif

Maison à vendre à Goudelin dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22064-1313

Maison à vendre à GOUDELIN, Côtes d'Armor (22).
À deux pas du bourg, dans un environnement calme maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : véranda de 40 m², buanderie, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, grand salon-séjour avec plafond cathédral et cheminée à insert, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et douches, WC.
- A l'étage : palier, chambre, mezzanine, salle de douches avec WC, grenier.
Dépendance à usage de double garage et atelier avec appentis attenant en structure bois sous bac acier.
Puits. Verger.
Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires.

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 place du Champ au Roy BP 90306
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