Appartement à vendre Paris 9 - 2 pièces 25 m2 à 273440 euros

Appartement a vendre Paris 9e arrondissement 75009 Paris 25 m2 2 pièces 273440 euros

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273 440 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
Soit 5,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 25 m²

Pièces: 2

Chauffage: Radiateurs électriques

Référence: 22064-1311

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 9e arrondissement à Paris (75009), ref : 22064-1311

Appartement à vendre Paris 9ème, rue Marguerite de Rochechouart "Cité Napoléon", à deux pas du square d'Anvers, au troisième étage sans ascenseur, appartement de type II de 25 m2 à rafraichir vendu occupé (bail en cour).
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC
loyer : 600€/mois
charge de copropriété : 187€ / trimestre
copropriété de 227 lots

Diagnostics (Réalisé le 22/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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