Maison à vendre Trégonneau 22200 Côtes-d'Armor - 7 pièces 157 m2 à 344096 euros

Maison a vendre Trégonneau 22200 Côtes-d'Armor 157 m2 7 pièces 344096 euros

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344 096 €

329 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 096 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 157,51 m²

Surface terrain: 7 660 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 22064-1279

Descriptif

Maison à vendre à Trégonneau dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1279

Maison à vendre à TREGONNEAU, Côtes d'Armor.
Maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine amenagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, quatre chambres, cellier/chaufferie, salle de douches, WC
- À l'étage : couloir desservant deux chambres, salle de douches avec WC.
Dépendance en pierres avec grenier au-dessus.
Dépendance en pierres à usage de stockage.
Poulailler.

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

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