Maison à vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor - 4 pièces 86 m2 à 137592 euros

Maison a vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor 86 m2 4 pièces 137592 euros

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137 592 €

129 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 592 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 778 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 22064-1277

Descriptif

Maison à vendre à Pabu dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1277

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).
Située à proximité de l'hôpital et du centre-ville de GUINGAMP, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, cuisine, garage, WC.
- À l'étage : dégagement, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC.
Dépendance attenante à usage de garage et atelier.
Dépendance à usage d'atelier et de stockage.
Terrain clos.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3520 € et 4800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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