Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor - 6 pièces 124 m2 à 273440 euros

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 124 m2 6 pièces 273440 euros

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273 440 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 440 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 772 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville, Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 22064-1248

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 22064-1248

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22)
Située en impasse, proche du bourg et des écoles à pieds, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au sous-sol total : garage avec portail motorisé, pièce de stockage, buanderie.
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, chambre, salle de douches avec WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec cheminée.
- À l'étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et douches, WC, deux débarras.
Grenier isolé au-dessus à usage de stockage.
Terrasse.
Terrain clos avec portail motorisé.
Toiture récente
Tableau électrique 2024

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 place du Champ au Roy BP 90306
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