Maison à vendre Bourbriac 22390 Côtes-d'Armor - 5 pièces 126 m2 à 324640 euros

Maison a vendre Bourbriac 22390 Côtes-d'Armor 126 m2 5 pièces 324640 euros

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324 640 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 640 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 126,45 m²

Surface terrain: 1 680 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Géothermie

Garage: Oui

Référence: 22064-1227

Descriptif

Maison à vendre à Bourbriac dans les Côtes-d'Armor (22390), ref : 22064-1227

Maison à vendre à BOURBRIAC, Côtes d'Armor (22).
Située à moins de 10 minutes de GUINGAMP et 5 minutes du bourg de BOURBRIAC, maison de 2012 de plain-pied à usage d'habitation comprenant :
- Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, WC avec lave-mains, chambre avec placards et salle de douches privative, trois chambres avec placards, bureau, salle de bains avec WC, buanderie.
Dépendance en parpaings sous bac acier à usage de garage double avec portail motorisé et atelier.
Cabanon en bois.
Poulaillers
Clos et portail motorisé.
- Chauffage géothermie
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Orientation plein sud

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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