Maison à vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor - 5 pièces 103 m2 à 275600 euros

Maison a vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor 103 m2 5 pièces 275600 euros

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275 600 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 645 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 22007-740

Descriptif

Maison à vendre à Yffiniac dans les Côtes-d'Armor (22120), ref : 22007-740

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Exclusivité!
Une vue sur le lac merveilleuse!
Belle maison de plain pied composé une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour de presque 50m² avec une véranda de 15 m², un premier couloir avec un placard desservant une chambre et un WC, un deuxième couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un garage. Un jardin clos avec une terrasse.
chauffage électrique
enrobé devant le garage.

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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