Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette villa familiale à valoriser dans un quartier résidentiel de LA TESTE DE BUCH à l'entrée du Pyla et d'Arcachon, à proximité de toutes les commodités.
Construite sur deux niveaux, la maison comprend :
- En rez-de-jardin : une spacieuse entrée avec placards intégrés desservant un lumineux salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains, un WC et un espace de rangement,
- A l'étage : deux grandes chambres dont une avec balcon, un WC, une salle d'eau et un grenier.
Le garage-atelier d'une surface au sol d'environ 25 m² pourrait être conservé en l'état ou aménagé en studio indépendant sur deux niveaux selon vos besoins.
En période estivale, la confortable terrasse pavée à l'arrière de la maison et le jardin vous procureront un agréable espace de détente extérieur.
Compte tenu de son très bon état d'entretien, la maison est habitable en l'état.
Quelques menus travaux de rafraichissement seront à prévoir (des simulations de décoration non contractuelles vous sont proposées en complément des prises de vue).
Opportunité à ne pas manquer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2414 € et 3266 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
