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de notaires de maison à vendre à La Teste-de-Buch 33115

VENTE PAR APPEL D'OFFRES SOUS PLI CACHETE- LE PYLA SUR MER (33115) 85, avenue de la Chapelle Forestière - Vue Bassin d'Arcachon & Dune du Pyla - Villa d'exception d'une surface de 238 m² habitables environ sur terrain de 1327 m² avec Piscine. Située sur les hauteurs prisées de la Chapelle Forestière, au coeur d'un environnement boisé et résidentiel, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024 /2025 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla. Développée sur trois niveaux , la villa allie volumes généreux, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Le niveau principal comprend une vaste entrée de 15m² environ et s'organise autour d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse carrelée de 53m² environ avec vue panoramique imprenable. Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m² environ, idéalement pensée pour recevoir, et donnant sur une terrasse de 21m² environ. Un bureau avec rangements. - Au premier étage : Deux suites équipées chacune une salle d'eau privative avec wc donnant sur terrasse de 21 m² environ bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le Bassin. - Au rez-de-jardin : Trois suites supplémentaires s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, accompagnées d'une buanderie, d'une cave à vin isolée et aérée, ainsi que d'un garage carrelé de 36 m². - À l'extérieur : Piscine chauffée avec nage à contre-courant Jardin paysagé avec arrosage automatique clos par portail électrique. PRIX DE DEPART : 3 350 000 EUR VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS : - VENDREDI 26 JUIN de 12H00 à 14H00 - VENDREDI 03 JUILLET de 12H00 à 14H00 - VENDREDI 10 JUILLET de 12H00 à 14H00 - JEUDI 16 JUILLET de 12H00 à 14H00 - LUNDI 20 JUILLET de 12H00 à 14H00 DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT: JEUDI 30 JUILLET à 10H00 Nous consulter pour les modalités de la vente.

Pyla sur MER 33115 (Gironde) BASSIN d'ARCACHON Quartier Calme. Ravissante Maison entièrement rénovée 4 Chambres et un bureau sur une belle parcelle de terrain avec Piscine. Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison Basco Landaise agrandie et modernisée composée d'un double séjour de plus de 50 m2 prlongé de part et d'autre d'une grande terrasse , une suite parentale de plain pieds avec dressing et salle de bains, une cuisine aménagée, un bureau. Et en rez de jardin (qui peut être totalement indépendant pour accueillir les enfants et amis ou louer) : 3 chambres, une salle de bains et une cuisine, buanderie et WC. Une grande cave complète le Bien. Possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. On aime le Calme On aime le Charme On aime la modernité en ayant conservé l'esprit de la maison Gaume!

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres dont une avec douche et placard. Cette maison en fond d'impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d'un bel espace extérieur et d'une piscine. Chauffage électrique et climatisation. Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l'étage. Huisseries double vitrage, avec retard d'effraction dans le séjour. La localisation de ce bien permet d'accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement. La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d'intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d'Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs.

LA TESTE DE BUCH, située dans un environnement résidentiel, calme et recherché, maison de plain-pied de 113 m2 implantée sur une agréable parcelle de 499 m2, offrant un cadre verdoyant avec piscine et garage, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 35 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, complété par une salle de bains, 2 WC et un dégagement optimisant la circulation. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un Bien idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du Bassin, du centre ville de La Teste, des commerces et commodités mais aussi des plages.