Appartement à vendre Vierzon 18100 Cher - 2 pièces 53 m2 à 50800 euros

Appartement a vendre Vierzon 18100 Cher 53 m2 2 pièces 50800 euros

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50 800 €

46 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 10,43% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 53,22 m²

Surface terrain: 680 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Garage: Oui

Référence: 18058-76

Descriptif

Appartement à vendre à Vierzon dans le Cher (18100), ref : 18058-76

Appartement T2 à vendre - Vierzon
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable et une salle de bains avec toilettes.
Ce bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 720 € par an. Taxe foncière à 1007€.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie BP 329
18100 VIERZON

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