Appartement à vendre Saint-Doulchard 18230 Cher - 2 pièces 45 m2 à 116000 euros

Appartement a vendre Saint-Doulchard 18230 Cher 45 m2 2 pièces 116000 euros

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116 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,94 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 18005-1688

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Doulchard dans le Cher (18230), ref : 18005-1688

Appartement à vendre sur SAINT-DOULCHARD (18). Appartement T2 LOUE (bail commercial meublé LMNP) situé au 2ème d'une résidence service avec ascenseur, comprenant :
Entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur), salle d'eau avec toilettes, chambre avec rangements.
Terrasse.
Parking extérieur privatif et sécurisé.
Possibilité de nombreux services : Coiffeur, salon esthétique, piscine couverte, salle de sport, restaurant...
Huisserie P.V.C. double vitrage.
Chauffage électrique.
Loyer = 533,60 € / mois (hors taxe et hors charges).
Charges = 481,44 € (2026) - La totalité des charges courantes est payée par le locataire.
Taxe foncière = 675 € (2025)

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 654 € et 886 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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