Maison à vendre Bourges 18000 Cher - 123 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Bourges 18000 Cher 123 m2 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 123,20 m²

Surface terrain: 105 m

Chauffage: Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 18005-1684

Descriptif

Maison à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1684

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier FOCH. Maison d'habitation ancienne à rénover, possibilité de diviser en différents logements, mitoyenne sur 2 côtés et élevée en partie sur cave, (environ 123,20 m² habitable + 35 m² aménageables) comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon / séjour, cuisine aménagée + plaques, salle d'eau avec toilettes, dégagement, garage d'environ 35 m².
1er Étage : Palier, chambre en pièce noire, cabinet de toilettes, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle), véranda chauffée, terrasse, couloir, débarras, salle d'eau avec toilettes, chambre.
2ème Étage : Palier, chambre, salle de bains, toilettes, grenier.
Cave.
Cour.
Huisserie bois double vitrage ancien, bois simple vitrage, aluminium double vitrage ancien, 2 fenêtres en P.V.C. double vitrage.
Chaudière gaz de ville à condensation (mai 2023) + 3 radiateurs électriques.
Taxe foncière = 1 551 € (2025)

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2850 € et 3910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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