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Achat - Divers
Saint-Martin-de-Ré (17410)
1 193 000 €
1 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 43 000 €
Soit 3,74% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05.46.09.20.36
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Achat Divers Saint-Martin-de-Ré (17410) 172 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
172  m2
Surface terrain
3 235 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Électricité, Bois
Référence
17018-1246

Divers à vendre à Saint-Martin-de-Ré en Charente-Maritime (17410), ref : 17018-1246

Au coeur du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, ce remarquable hôtel particulier du XVII? siècle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une ravissante terrasse exposée plein Sud. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial.
Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de confort.
Le dernier niveau dévoile un superbe espace sous charpente apparente, baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Cet étage aux multiples possibilités d'aménagement dispose également d'une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la douceur de vivre rétaise. Un préau dédié au stationnement des vélos ainsi que deux places de parkings privative viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place de la République BP 55
17410 ST MARTIN DE RE

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SIRET:
831 676 556 00069
TVA Intra-communautaire:
FR45 831 676 556
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