Maison à vendre La Flotte 17630 Charente-Maritime - 12 pièces 340 m2 à 2179800 euros

Maison a vendre La Flotte 17630 Charente-Maritime 340 m2 12 pièces 2179800 euros

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2 179 800 €

2 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 79 800 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 340 m²

Surface terrain: 1 265 m

Pièces: 12

Chambres: 9

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 17018-1209

Descriptif

Maison à vendre à La Flotte en Charente-Maritime (17630), ref : 17018-1209

Dans un quartier très prisé de la Flotte, magnifique propriété d'environ 340 m² habitables composée de trois habitations. La maison principale de 160 m² habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur grand jardin plein sud sans vis à vis, d'une cuisine Us et de trois chambres avec salles d'eau privatives. Une maison d'amis de 86 m² composée d'une pièce de vie, cuisine Us, salon, entrée à l'étage deux chambres, salle d'eau, wc. Enfin une maison actuellement louée à l'année d'environ 100 m² composée de 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée , pièce de vie, cuisine et garage... le tout sur plus de 1500 m² à quelques pas du front de mer (hors zone inondable) PHOTOS ET PLANS SUR DEMANDE..

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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