Maison à vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime - 4 pièces 91 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime 91 m2 4 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 498 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: Ref 02055

Les +

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Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Le Gua en Charente-Maritime (17600), ref : Ref 02055
centre ville

Maison à Vendre à Le Gua (17600) en Charente-Maritime (17)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 498 m². Elle comprend au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, salle de bains avec douche, wc, deux chambres. La maison est dotée à l'étage d'un grenier aménageable, salle d'eau avec wc, et d'un grenier de stockage.
Une petite dépendances et un garage permettant un aménagement supplémentaire selon vos besoins. la parcelle clôturée a une superficie de 498 m²

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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