Maison à vendre Royan 17200 Charente-Maritime - 8 pièces 110 m2 à 382472 euros

Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 110 m2 8 pièces 382472 euros

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382 472,05 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 472,05 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: Ref 02046

Les +

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Royan en Charente-Maritime (17200), ref : Ref 02046
Le Parc

A vendre, En Charente Maritime, Royan, quartier du parc, Maison d'environ 110 m² divisée en deux logements :
Premier logement sur jardin : cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse sur le devant de la maison.
En rez-de-jardin, logement 2 comprenant : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc.
Cave/cellier (possibilité de créer un escalier pour faire communiquer les deux logements.
Travaux à prévoir.
Proximité des commerces et de la plage

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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