Maison à vendre Royan 17200 Charente-Maritime - 5 pièces 86 m2 à 299600 euros

Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 86 m2 5 pièces 299600 euros

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299 600 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 3,31% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 376 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 02037

Descriptif

Pavillon à vendre à Royan en Charente-Maritime (17200), ref : 02037
Métairie

A vendre, En Charente Maritime, Royan, Quartier de la Métairie et de Pontaillac, le bien est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, incluant les plages de Pontaillac et du Pigonnier (700 m), le port et divers commerces., Maison année 60 offrant de plain pied un séjour avec cheminée des années 60 et ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau avec wc ; à l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc, lingerie ; garage, buanderie, atelier. Le jardin est clos.

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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