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Achat - Appartement
Marans (17230)
166 400 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Marans (17230) 3 pièces 62 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
62,49  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
857.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2004
Piscine
Oui
Place(s) parking
2
Référence
VD/600
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : VD/600

Sur la commune de MARANS, dans une résidence calme et sécurisée, appartement confortable de 62,49 m² en rez-de-chaussée, offrant une terrasse de 10,15 m² avec une vue sur le jardin.
Construit en 2001, il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et cuisine ouverte sur séjour.
Orienté ouest, il profite d'un environnement agréable et calme.
De plus, ce bien dispose de 2 places de stationnement extérieur et d'une piscine dans la résidence, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.
Les commodités, écoles maternelles, élémentaires et collège ainsi que les commerces et transports sont à proximité.
POINT FORT : Etat général et finitions impeccables

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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Votre contact : Valérie DEROCQ

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SIRET:
833 032 378 00014
TVA Intra-communautaire:
FR10 833 032 378
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