Maison à vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée - 5 pièces 112 m2 à 147000 euros

Maison a vendre L'Île-d'Elle 85770 Vendée 112 m2 5 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: VD/586

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à L'Île-d'Elle en Vendée (85770), ref : VD/586

Située dans un environnement calme, maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée entrée sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, espace de vie aménagé d'un lit escamotable, salle d'eau, WC séparé, buanderie sous escalier.
- A l'étage chambre traversante pouvant être aménagée en bureau, dressing ou boudoir, WC, chambre avec lavabo.
2 vérandas exposées Est d'environ 11 et 12 m²
Espace extérieur carrelé et fleuri avec petite dépendance atelier + abris de jardin
Pas de garage mais stationnement devant maison.
Beau potentiel !
Travaux à prévoir pour mise aux normes énergétiques et remplacement d'une partie de la toiture plaques en fibres-ciment.

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2590 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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