Immeuble à vendre Mauriac 15200 Cantal

Immeuble a vendre Mauriac 15200 Cantal 144 m2 37100 euros

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37 100 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 357 m

Référence: 15060/1274

Descriptif

Immeuble à vendre à Mauriac dans le Cantal (15200), ref : 15060/1274

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), dans rue commerçante, un immeuble à rénover comprenant:
- au rez -de-chaussée: un local commercial avec deux vitrines. Wc
- au 1er étage: un appartement comprenant séjour avec cheminée et placards, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains avec wc.
- au 2éme étage: un séjour, une cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains avec wc.
- au 3ème étage: 3 pièces à usage de chambres avec wc.
Travaux à prévoir, couverture à refaire.
Parcelle de jardin située à l'arrière, à proximité.
DPE: classe F

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4810 € et 6550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

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