Maison à vendre Saint-Martin-Valmeroux 15140 Cantal

Maison a vendre Saint-Martin-Valmeroux 15140 Cantal 5 pièces 180200 euros

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180 200 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface terrain: 3 720 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 15060/1270

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Martin-Valmeroux dans le Cantal (15140), ref : 15060/1270

A VENDRE, à quelques kilomètres de SAINT MARTIN VALMEROUX, une maison pleine de charme et de caractère située au calme dans un petit hameau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Salle de bains et wc séparé, remise à usage de cellier. L'étage dessert 4 chambres et un dressing.
L'ayguière de la pièce de vie ouvre sur une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée.
Une dépendance à usage de resserre à bois complète ce bien.
Le terrain de 2.080m² entoure la maison + parcelle de terrain de 1.640m² à proximité.
DPE classe G

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

800

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3170 € et 4330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 MAURIAC

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