A vendre, dans Mauriac, sous-préfecture du Cantal, dans un lotissement, une maison d'habitation habitable immédiatement, rénovée récemment et composée de deux logements complétement indépendants.
La maison principale se compose comme suit :
- Au premier étage : une cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande terrasse à l'arrière, un salon/séjour lumineux avec son poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC ;
- Au dessus : une chambre a été aménagée et deux accès permettent l'accès aux combles afin de les utiliser en espaces de stockage ;
- Au rez de chaussée : un garage, une buanderie et une dernière chambre.
Accolé à la maison principale, un second logement neuf, comprend :
- Une cuisine aménagée, une véranda actuellement à usage de salon avec son poêle à granulés, deux chambres et une salle d'eau.
La maison principale est chauffée grâce à un poêle à granulés et une chaudière au fuel installée récemment.
La seconde est chauffée également grâce à un poêle à granulés et des convecteurs électriques récents.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le tout sur un beau terrain arboré et paysagé, à proximité de l'ensemble des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2250 € et 3100 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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