Immeuble à vendre Saint-Flour 15100 Cantal

Immeuble a vendre Saint-Flour 15100 Cantal 300 m2 265000 euros

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265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 300 m²

Référence: 15046-58

Descriptif

Immeuble à vendre à Saint-Flour dans le Cantal (15100), ref : 15046-58

Immeuble de rapport en ville basse composé de 4 appartements:
- Au rez-de-chaussée un premier appartement en duplex de 150m² avec deux chambres et une cour privative actuellement libre.
- Au premier étage, un studio loué 320 euros par mois HC.
- Au second, un appartement avec deux chambres loué 450 par mois HC.
- Au troisième, un dernier appartement avec deux chambres loué 500 euros HC.
Taxe foncière 5 500 euros.
Chauffage fuel pour le rez-de-chaussée et le studio. L'appartement du deuxième étage est chauffé avec des radiateurs électriques et concernant celui du troisième avec chaudière électrique et poêle à granulés.

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3710 € et 5070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS VAISSADE-MAZAURIC-de BEAUVAL NOTAIRES

Résidence Les Remparts - 3 rue des Agials BP12
15101 SAINT FLOUR CEDEX

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