Appartement rez-de-jardin en centre ville de Courseulles-sur-Mer dans une Résidence de standing à deux minutes à pieds de la rue de la mer et de la plage.
L'appartement offre une surface habitable de 62,83 m² et se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Comprenant: une entrée, séjour-salon cuisine ouverte avec double accès extérieur sur terrasse couverte puis jardin exposé Sud arboré paré du charme d'un beau mur en pierre de Caen privatif environ 80m², deux chambres, salle de bains avec douche, w.c.;
Un Box en sous-sol.
Le bien dispose d'un entrée sécurisée par interphone pour l'entrée de la Résidence.
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage gaz
taxe foncière
Ce bien immobilier peut convenir à un projet d'acquisition dans une commune du littoral normand, à proximité des services et des équipements de la ville de Courseulles-sur-Mer. La commune se situe sur la Côte de Nacre, dans le Calvados, et bénéficie d'un accès vers Caen et les communes du bord de mer. Elle dispose d'un port de plaisance, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'un marché local. La plage, le port, les promenades en front de mer et les axes de circulation vers les communes voisines font partie des points d'intérêt de la ville.
Avec ses 2 chambres et sa configuration en 3 pièces, cet appartement peut répondre à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif, selon l'usage recherché. La surface de 62,83 m² permet d'organiser les espaces de vie selon la distribution intérieure du bien. Le terrain de 80 m² complète l'ensemble et constitue un élément à prendre en compte dans l'étude du projet.
Courseulles-sur-Mer est une commune recherchée pour sa situation en bord de mer, son accès aux plages du Débarquement, son port, ses commerces et sa proximité avec les services du secteur de Caen. La localisation du bien permet de bénéficier d'un environnement côtier tout en restant connecté aux communes du secteur.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 452 € et 612 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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