Belle maison d'architècte à Graye-sur-Mer
Maison située à Graye-sur-Mer, à 2 min de Courseulles sur mer de sa plage et ses commerces.
Composeé : entrée, séjour-salon accés terrase bois exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse bois, suite parentale avec salle de bains, w.c., buanderie;
Etage: deux chambres, salle de bains avec baignoire et w.c.;
Garage avec porte électricque, espace de rangement au-dessus, espace de stationnement deux voiture.
Jardin arboré.
Cette maison développe une surface habitable de 190 m² et prend place sur un terrain de 589 m².
Huisseries aluminium double vitrage
Chauffage PAC
Construction osature bois
Le bien se situe sur la commune de Graye-sur-Mer, à proximité du littoral du Calvados et des communes du secteur de la Côte de Nacre. La localisation permet un accès aux plages de la Manche, aux axes reliant les communes du Bessin et aux services présents dans les communes voisines. La commune se trouve à proximité de Courseulles-sur-Mer, Arromanches-les-Bains, Bernières-sur-Mer et Bayeux, avec des liaisons routières vers Caen à 20 min environ.
Le secteur offre plusieurs points d'intérêt : les plages du Débarquement, les parcours de promenade en bord de mer, les ports de plaisance du littoral, ainsi que les sites patrimoniaux du Bessin et les équipements présents dans les communes proches. La ville de Caen reste accessible pour les commerces, services administratifs, établissements scolaires et équipements de transport.
Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire, selon l'usage recherché et les conditions d'achat.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Graye-sur-Mer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 750 € et 1050 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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