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Achat - Appartement
Caen (14000)
525 000 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.22.97.51.15
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Achat Appartement Caen (14000) 3 pièces 73 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
73,24  m2
Pièces
3
Chambres
2
Référence
10615/206

Appartement à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 10615/206

Appartement centre ville de Caen vue exceptionnelle sur la prairie
Cet appartement dans une Résidence de standing au 5 ème étage avec ascenseur propose une surface habitable de 73,24 m² et des prestations haut de gamme
Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres dont une avec un balcon vue sur la prairie.
Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec accès terrasse vue sur la prairie, une salle de bains, w.c buanderie.
Une place de parking en sous-sol
Le chauffage éléctricque.
Huisseries aluminium
L'immeuble est localisé dans la ville de Caen, à proximité de plusieurs points d'intérêt comme l'Université de Caen, le Château de Caen, ainsi que la gare SNCF. Les commerces de centre-ville, les écoles, les services de santé et les transports en commun sont accessibles depuis l'emplacement du bien. La plage de Ouistreham et les plages du Débarquement se trouvent à moins de trente minutes en voiture. Le périphérique de Caen offre des liaisons routières vers Paris, Rennes et Le Havre.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 525 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Caen.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
89
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2088.0 €
Diagnostics (Réalisé le 09/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
58
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 426 € et 576 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP COLIN et AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 COURSEULLES SUR MER

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Votre contact : Sandra FERARD

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SIRET:
345 163 307 00027
TVA Intra-communautaire:
FR92 345 163 307
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