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Achat - Maison
Vire-Normandie (14500)  (Vire)
495 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Vire-Normandie (14500)  (Vire) 9 pièces 225 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
225  m2
Surface terrain
2 252 m
Pièces
9
Chambres
6
Chauffage
Chaudière à condensation, Gaz de ville, Radiateurs électriques
Référence
14076-5870

Maison à vendre à Vire-Normandie dans le Calvados (14500), ref : 14076-5870

Edifiée sur un terrain de 2.250m² clos, UNE BELLE PROPRIETE avec cachet, en parfait état , exposée au sud, composée :
* D'UNE MAISON DE VILLE sous ardoises, lumineuse (SH 225m² env), comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec petit salon ou bureau, une cuisine équipée donnant sur une véranda, un spacieux séjour - salon avec cheminée, une buanderie, WC avec lave-mains,
- au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une très grande avec dressing, une salle de bains et douche récente, WC,
- au 2nd étage : un palier ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Cour et terrasse carrelée (portail motorisée - interphone - alarme)
A la suite : une chaufferie.
POOL HOUSE (espace fitness - sauna - jacuzzi - local technique) et pergola bioclimatique
PISCINE couverte 11x4
DEPENDANCE en pierres à usage de bureau (23m²) et cave en très bon état.
LOCAL à vélo - jardin et outillage
UN PARC arboré et clos de murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
227
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
38
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4460 € et 6100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
440 322 014 00018
TVA Intra-communautaire:
FR72 440 322 014
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