Maison à vendre Le Gast 14380 Calvados - 4 pièces 76 m2 à 56700 euros

Maison a vendre Le Gast 14380 Calvados 76 m2 4 pièces 56700 euros

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56 700 €

53 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 700 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 1 046 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 14076-5657

Descriptif

Maison à vendre à Le Gast dans le Calvados (14380), ref : 14076-5657

EN EXCLUSIVITE, dans environnement calme, UNE MAISON EN PIERRE sous fibro-amianté ondulé, exposée au sud, à rénover (SH 76m² env), comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine - séjour avec cheminée (poêle à bois gainé), une chambre, une salle d'eau, WC.
- à l'étage : une mezzanine chambre spacieuse, et une chambre mansardée.
A la suite un garage. Et, au Nord de la maison : une remise à bois.
UNE ANCIENNE BOULANGERIE avec cheminée mais sans four à pain.
Cour et jardin d'agrément tout autour 1.046m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

431

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3419 € et 4625 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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