Maison à vendre La Graverie 14350 Calvados - 9 pièces 225 m2 à 390000 euros

Maison a vendre La Graverie 14350 Calvados 225 m2 9 pièces 390000 euros

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390 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 225 m²

Surface terrain: 7 226 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 14076-5584

Descriptif

Maison à vendre à La Graverie dans le Calvados (14350), ref : 14076-5584

Idéalement situé à 4km de VIRE NORMANDIE, dans hameau, UNE TRES BELLE PROPRIETE exposée au sud, alliant le charme de l'ancien et la modernité (SH 225m² env), comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur une salle à manger, séjour, salon très lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, une autre chambre, WC avec lave-mains, salle d'eau, chaufferie-buanderie, garage attenant avec porte électrique, deux débarras et cave à vins.
- 1er étage : une grande mezzanine aménagée en espace bureau, trois chambres, salle d'eau avec WC et autre mezzanine.
Terrain aménagé et clos de 7.200m² : terrasse, cour, box à chevaux, ruisseau et puits.

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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43 rue de Caen BP 30063
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