Maison à vendre Crouay 14400 Calvados - 4 pièces 82 m2 à 158800 euros

Maison a vendre Crouay 14400 Calvados 82 m2 4 pièces 158800 euros

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158 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €
Soit 5,87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 82,66 m²

Surface terrain: 1 126 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: N3607

Les +

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Crouay dans le Calvados (14400), ref : N3607

EXCLUSIVITE - CROUAY - MAISON T4 - PLAIN PIED - 92 m²
A Crouay, à15 minutes de Bayeux et 10 minutes du Molay Littry, au calme, desservie par une rue très peu fréquentée, maison à rénover de 92 m², de plain pied, comprenant:
Une entrée, une cuisine, un séjour de 32 m² avec cheminée ouverte, un couloir desservant trois chambres, la salle de bain et W.C séparé;
Terrasse exposée Sud;
Un garage et une cave;
Terrain de 1126 m².

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP F. LATRUBESSE et J. DOUBLET-QUENTEL

70 rue Saint-Malo
14400 BAYEUX

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