Maison à vendre Bénouville 14970 Calvados - 7 pièces 165 m2 à 300300 euros

Maison a vendre Bénouville 14970 Calvados 165 m2 7 pièces 300300 euros

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285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 5,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 165,34 m²

Surface terrain: 731 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Gaz

Taxe foncière: 848.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: N3540

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Bénouville dans le Calvados (14970), ref : N3540

MAISON ANCIENNE T7 - A RENOVER - AVEC DEPENDANCES
Dans le bourg de Bénouville, à quelques pas des commerces, et du chemin de Halage, maison ancienne à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine et arrière cuisine, salon, séjour, buanderie, cabinet de toilettes avec W.C, W.C séparé ;
A l'étage: palier donnant accès à une chambre et un bureau en enfilade, un grand bureau donnant accès à deux chambres et à la salle d'eau ;
Garage de 29 m² attenant à la maison ;
Deux dépendances de 23 m² et 31 m²;
Le tout sur un terrain de 731 m²;
Présence atypique d'un bunker comprenant deux pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 09/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4250 € et 5790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL

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