# SOUS OFFRE #
Cet appartement se trouve au sein de la Résidence le Sainte-Anne Cyrnos, une Résidence fermée, bien entretenue, et avec des espaces verts, datant de 1968.
Configuré en T3 et d'environ 72m², il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est traversant, calme et lumineux. Il se compose à l'Est, d'une cuisine avec loggia, une chambre de 12m², une salle de bains et un WC séparé. Côté Ouest, d'un séjour ouvert sur un balcon de 10m² et d'une grande chambre de 15m² donnant elle aussi sur le balcon par des portes fenêtres. Entre les chambres se trouve également un beau dressing, et dans le couloir desservant la partie nuit, un grand placard permettant d'optimiser les rangements,
Une belle cave saine ainsi qu'un box fermé sont rattachés à l'appartement. De plus, il existe des emplacements libres de stationnement dans la Résidence.
Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière Gaz).
Cet appartement possède beaucoup de charme et sera très agréable à vivre une fois rénové.
Charges mensuelles: 250€/mois
Taxe Foncière:1799€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 960 € et 1340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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