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Achat - Maison
Saint-Martin-de-Crau (13310)
509 600 €
490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Martin-de-Crau (13310) 6 pièces 161 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
161,62  m2
Surface terrain
715  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
2125.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1983
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
075/65
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/65

Maison à vendre Saint-Martin-de-Crau (13310). Nous vous invitons à découvrir en centre-ville de Saint Martin de Crau cette maison cossue, au charme provençal, comprenant six pièces pour une surface habitable de 161,62 m² environ, construite sur un terrain de 715 m² clos et paysagé.
Cette maison, compte un vaste séjour avec cheminée, une mezzanine de 20 m² environ, une cuisine indépendante équipée, un bureau, deux grandes chambres en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un cellier, une cave, un garage. Les combles de 15 m² environ, donnant sur une terrasse au 1er étage, restent à aménager.
Ce bien comporte une piscine 8 x4 couverte par un abri bas, la gardant propre et permettant d'allonger la saison des baignades, est complétée par son pool house.
Vous serez sous le charme de son jardin, havre de paix en c?ur de ville
Le bien se situe dans la commune de Saint-Martin-de-Crau, en centre-ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires, collège et un lycée privé) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Le Galet 2 vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et une gare.
Découvrez tous les avantages de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/65

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/65

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
199
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1940 € et 2660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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