Appartement à vendre Paris 10 - 4 pièces 97 m2 à 882000 euros

Appartement a vendre Paris 10e arrondissement 75010 Paris 97 m2 4 pièces 882000 euros

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882 000 €

850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Taxe foncière: 1387.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Correct

Cave: Oui

Référence: 3168

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre à Paris 10e arrondissement à Paris (75010), ref : 3168
château d'eau

A vendre, rue MARTEL, dans le bas du 10ème arrondissement, un appartement de 97m2 habitables au 4ème étage/5 avec vue. Il se compose d'une belle entrée de 6.3m3, d'une cuisine en enfilade de 11m2, d'une salle à manger de 17.4m2, d'un vaste séjour de 24m2, de deux belles chambres avec placards de respectivement 11.6m2 et 24.5m2, d'une salle d'eau avec WC de 2m2. L'appartement est situé dans une rue calme, il est lumineux avec une vue dégagée. Habitable immédiatement, il pourrait être reconfiguré et rafraîchit afin de créer une 3ème chambre. Ascenseur, belle cave voutée, grenier. Dans le bas du 10ème Arrondissement à 4mn du Metro Château d'eau (Ligne 4), 8mn du Métro Poissonnière (Ligne 7), 8mn du Métro Bonne Nouvelle (ligne 8,9). Pour toute information et visite, veuillez contacter L'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 48

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2500.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

199

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Sophie GAGNEBET

Paladuc
12270 LA FOUILLADE

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