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Achat - Propriété
Villefranche-de-Rouergue (12200)
551 400 €
530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 400 €
Soit 4,03% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Villefranche-de-Rouergue (12200)  Château 7 pièces 383 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
383  m2
Surface terrain
1 771  m2
Pièces
7
Chambres
5
Taxe foncière
1300.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
5
Référence
3097

Château à vendre à Villefranche-de-Rouergue dans l'Aveyron (12200), ref : 3097

A vendre à 1h30 au Nord Est de Toulouse, au Sud de Villefranche de Rouergue, surplombant une charmante rivière poissonneuse, un exceptionnel Manoir rénové dans le respect de sa construction originelle. Coté Sud, une belle esplanade permet de prendre les repas au soleil, une piscine au sel (7.5m x 4m) chauffée avec volet electrique , espace détente et terrasse en bois exotique. Par l'impressionnante porte Sud vous découvrirez la vaste salle à manger du rez de chaussée de 61m2 avec cheminée monumentale permettant de prendre les repas d'été au frais ainsi que la salle de jeux de 51m2. L'entré qui comporte une colonne avec chapiteau de style dorique, dessert un escalier en granit très confortable menant à la porte d'accès côté Nord puis au palier du 1er étage. Cet étage est composé d'une chambre de 61m2, d'un séjour-cuisine de 73m2, d'une salle d'eau et de deux chambres d'environ16m2 chacune. Le 2ème étage comporte une chambre double de 48m2 et un grenier d'environ 45m2 facilement aménageable. A proximité immédiate du Manoir, un terrain d'agrément composé d'un joli verger descend en pente douce vers la rivière. Cette demeure est idéale pour un pied à terre historique dans l'Aveyron. Aéroport de Toulouse à 1h40, Rodez à 45mn, gare SNCF à 12mn, médecins, commerces, écoles, collèges à 4mn, hôpital à 17mn.

Diagnostics (Dpe non requis)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
448 556 076 00017
TVA Intra-communautaire:
FR44 448 556 076
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