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Achat - Propriété
Beauregard (46260)
335 120 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Propriété Beauregard (46260) 4 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Surface terrain
23 058  m2
Pièces
4
Référence
LI/629

Propriete à vendre à Beauregard dans le Lot (46260), ref : LI/629

A VENDRE - A BEAUREGARD (46260-LOT) - Magnifique enclos au calme et sans vis-à-vis au milieu de la nature comprenant, sur un parc de plus de 2 hectares :
Une très belle maison d'habitation de 108m², très bien entretenue, composée d'une cuisine équipée ouverte de 10m², une pièce de vie avec salle à manger et salon de 45m², un bureau (pouvant être transformé en chambre) de 11m² avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec wc séparé ; à l'étage, une salle de bain avec wc, deux chambres mansardé de 13m² et 11m², la seconde donnant accès sur une autre pièce à usage de chambre pour enfants.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois.
A l'extérieur de la propriété, belle piscine chauffée et clôturée.
Garage avec abri pour le bois de 30m².
Assainissement individuel ; adoucisseur d'eau.
Un forage ainsi qu'une prise pour voiture électrique complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 24/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
216
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1567 € et 2121 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

43 Place des Micocouliers
46260 LIMOGNE EN QUERCY

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Votre contact : Mme Véronique THERON

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