À vendre à Bar-sur-Aube- Immeuble mixte à rénover avec toiture neuve, au fort potentiel
Situé au c?ur d'une commune dynamique, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de réhabilitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Il se compose actuellement de : Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 44 m², bénéficiant d'une belle visibilité, Un duplex spacieux d'environ 130 m² à rénover entièrement, idéal pour une habitation ou un projet de division en plusieurs lots, Environ 60 m² de parties communes, offrant diverses possibilités d'aménagement (chaufferie, accès indépendant, cour intérieure...).
La toiture a été récemment refaite, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure.
L'immeuble peut convenir à différents profils : investisseurs, artisans, commerçants, ou porteurs de projets mixtes habitation/activité.
Un bien rare avec gros potentiel à valoriser selon vos envies. À visiter sans tarder
For sale in Bar-sur-Aube- Mixed building to renovate with new roof, with strong potential
Located in the heart of a dynamic commune, this mixed-use building offers great potential for rehabilitation, whether for a professional activity, a rental investment or a main residence project.
It currently consists of: A commercial space on the ground floor of about 44 m 2, enjoying a beautiful visibility, A spacious duplex of about 130 m2 to renovate completely, ideal for a home or a division project in several lots, About 60 m2 of common areas, offering various possibilities for development (boiler room, independent access, courtyard...).
The roof has recently been redone, a major asset to calmly consider interior renovation work.
The building can be suitable for different profiles: investors, craftsmen, merchants, or mixed projects housing/activity.
A rare property with great potential to be valued according to your desires. To visit without delay
En venta en Bar-sur-Aube- Edificio mixto para renovar con nuevo techo, con gran potencial
Situado en el corazón de un municipio dinámico, este edificio mixto ofrece un gran potencial de rehabilitación, ya sea para una actividad profesional, una inversión de alquiler o un proyecto de residencia principal.
Actualmente consta de: Un local comercial en planta baja de unos 44 m 2, con una buena visibilidad, Un amplio dúplex de unos 130 m2 para renovar completamente, ideal para una vivienda o proyecto de división en varios lotes, Unos 60 m2 de zonas comunes, con diversas posibilidades de acondicionamiento (sala de calderas, acceso independiente, patio interior...).
El techo ha sido recientemente rehecho, una ventaja importante para considerar serenamente los trabajos de renovación interior.
El inmueble puede ser adecuado para diferentes perfiles: inversores, artesanos, comerciantes o portadores de proyectos mixtos vivienda/actividad.
Un bien raro con gran potencial para valorizar según sus deseos. A visitar sin demora
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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