A vendre à colombe la Fosse, à 10 km de Bar-sur Aube et de ses commerces, à 1h de Troyes, à 20 min du parc d'attractions Nigloland, 14 min du Mémorial Charles De Gaulle, 25 min des Lacs, 35 min du Parc Naturel régional de la forêt d'Orient, venez découvrir cette charmant maison de village en pierre de 145 m² avec ses dépendances. Cette propriété propose un magnifique séjour de 44 m² avec le cachet de la pierre et des boiseries apparentes, une cuisine aménagée de 12.5 m² avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche de 6.3 m² et un WC. Au 1er étage, vous disposerez d'un palier desservant un WC, 4 chambres allant de 9,12, 14 et 17 m² dont une avec la possibilité d'y intégrer un dressing de 4 m² supplémentaire et u grenier aménageable de 33 m². Confort d'un garage de 40 m² et de l'accès d'une cave de 28 m². Dans le prolongement, une pièce de 22 m² permettant de faire le lien avec l'extérieur ainsi qu'à une ancienne cuverie de 15 m². Pour les amoureux de la nature vous disposerez également d'une serre de 15 m² et d'un jardin de 1100 m² avec un verger proposant poirier, pommier, cerisier et prunier. Pour les plus bricoleurs un atelier de 22 m² avec une pièce de 16 m² en enfilade donnant également à la cour. Et enfin pour ceux qui aiment recevoir, une terrasse de 46 m² qui favorisera vos repas les plus festifs.
A découvrir sans tarder !
For sale at colombe la Fosse, 10 km from Bar-sur Aube and its shops, 1 hour from Troyes, 20 minutes from the amusement park Nigloland, 14 minutes from the Memorial Charles De Gaulle, 25 minutes from the lakes, 35 minutes from the regional Natural Park of the Orient Forest, come and discover this charming stone village house of 145 m2 with its outbuildings. This property offers a magnificent living room of 44 m2 with the cachet of stone and exposed woodwork, a kitchen of 12.5 m2 with view on the garden, a bathroom with shower of 6.3 m2 and a toilet. On the 1st floor, you will have a landing serving a toilet, 4 bedrooms ranging from 9,12, 14 and 17 m2 one with the possibility of integrating an additional dressing room of 4 m2 and a convertible attic of 33 m 2. Comfort of a garage of 40 m2 and access to a cellar of 28 m 2. In the extension, a room of 22 m2 to make the link with the outside and an old wine cellar of 15 m 2. For nature lovers you will also have a greenhouse of 15 m2 and a garden of 1100 m2 with an orchard offering pear, apple, cherry and plum. For the more handymen a workshop of 22 m2 with a room of 16 m2 in enfilade also giving to the courtyard. And finally for those who like to receive, a terrace of 46 m2 that will promote your most festive meals.
To discover without delay!
En venta a la Fosse paloma, 10 km de Bar-sur Aube y sus tiendas, 1 hora de Troyes, 20 minutos del parque de atracciones Nigloland, 14 min del Memorial Charles De Gaulle, 25 min de los lagos, 35 min del Parque Natural regional del bosque de Oriente, descubrir esta encantadora casa de pueblo de piedra de 145 m2 con sus dependencias. Esta propiedad ofrece una magnífica sala de estar de 44 m2 con el sello de la piedra y los paneles de madera, una cocina de 12,5 m2 con vistas al jardín, un cuarto de baño con ducha de 6,3 m2 y un WC. En el 1er piso, tendrá un pasillo que sirve de aseo, 4 habitaciones que van desde 9,12, 14 y 17 m2 una con la posibilidad de integrar un vestidor adicional de 4 m2 y un ático convertible de 33 m 2. Comodidad de un garaje de 40 m2 y el acceso a una bodega de 28 m 2. En la prolongación, una habitación de 22 m2 para conectar con el exterior y una antigua bodega de 15 m 2. Para los amantes de la naturaleza también tendrá un invernadero de 15 m2 y un jardín de 1100 m2 con un huerto que ofrece peral, manzano, cerezo y ciruelo. Para los más aficionados a la construcción de un taller de 22 m2 con una habitación de 16 m2 en enfilade también con vistas al patio. Por último, para los que les gusta recibir, una terraza de 46 m2 que favorecerá sus comidas más festivas.
Para descubrir sin demora!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4310 € et 5880 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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