Maison à vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube - 6 pièces 114 m2 à 254000 euros

Maison a vendre Saint-Julien-les-Villas 10800 Aube 114 m2 6 pièces 254000 euros

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254 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 872 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2002

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 10376-1272

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas dans l'Aube (10800), ref : 10376-1272

SAINT-JULIEN-LES-VILLAS - Construite en 2002, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec quatre chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie.
Deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement pour voitures, vélos ou équipements de loisirs. Édifiée sur un terrain de 872 m², cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc des Moulins, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en famille.

Diagnostics (Réalisé le 21/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2122 € et 2872 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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