Maison à vendre Troyes 10000 Aube - 4 pièces 75 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Troyes 10000 Aube 75 m2 4 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 341 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1385.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1925

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 10376/1255

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376/1255
HOPITAL

A VENDRE A TROYES Secteur HOPITAL : Une maison des années 1930 comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, wc.
Le premier étage dessert deux chambres avec placards et une partie de grenier.
Le sous sol redonnant sur le jardin bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.60 m et pourrait être aménagé.
La maison est chauffée au gaz de ville les fenetres sont en double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2052 € et 2776 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois BP 60278
10006 TROYES CEDEX

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