Une propriété de campagne située sur la commune d'AVIREY LINGEY (Aube), composé de :
1/ Une maison principale à usage d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle de réception, une entrée, un cellier, une cuisine équipée et aménagée avec séjour ouvert, dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une chambre.
A l'étage : deux chambres en enfilade, WC, salle de bains, Partie grenier aménageable.
Terrasse derrière la maison avec appentis fermé.
Belle cave voûtée sous l'ensemble.
2/ Une dépendance à usage d'habitation, comprenant :
Au rez-de-chaussée : véranda, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, bureau donnant accès au 1er étage.
A l'étage : une chambre sous toit, une partie grenier.
3/ Un bûcher avec une partie poulailler.
4/ Une grange avec grenier sur le dessus, sur le côté un auvent à usage de jardin d'hiver.
5/ Une cuisine d'été ouverte sur le terrain.
6/ Une petite dépendance à rénover, comprenant deux pièces dont une avec mezzanine sur le dessus.
Terrain d'une superficie totale de 1747 m².
Avec ses dépendances, cette propriété correspond parfaitement au projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Cette commune viticole est située à 15 minutes de BAR-SUR-SEINE et CHAOURCE, 30 minutes des lacs de la forêt d'orient et 40 minutes de TROYES.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1720 € et 2380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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