Appartement à vendre Rethel 08300 Ardennes - 1 pièce 34 m2 à 69500 euros

Appartement a vendre Rethel 08300 Ardennes 34 m2 1 pièce 69500 euros

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69 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 34 m²

Surface terrain: 50 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Référence: 10315/591

Descriptif

Appartement à vendre à Rethel dans les Ardennes (08300), ref : 10315/591

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 de 34 m² rez de chaussée avec jardin privatif.
Très bel situation quartier halle de Rethel, à proximité du centre ville et des commerces.
Comprenant: Pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une magnifique chambre.
Vous bénéficiez d'une cave et d'un jardin de 50 m² accessible de suite en sortant de l'appartement.
Chauffage collectif: chaudière gaz de ville
Immeuble de charme d'avant 49.
Copropriété de 5 lots et 5 lots secondaires.
Charges de copropriété: 145€/ mois comprenant le chauffage, eau froide et production d'eau chaude.
Cet appartement est vendu entièrement meublé ( valeur 8000€ ) et peut être disponible de suite ou servir pour du locatif partiel ( belle rentabilité ).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2160.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
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