Maison à vendre Novion-Porcien 08270 Ardennes - 6 pièces 201 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Novion-Porcien 08270 Ardennes 201 m2 6 pièces 312000 euros

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312 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 201 m²

Surface terrain: 1 491 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: 08018-MAIS-2198

Descriptif

Maison à vendre à Novion-Porcien dans les Ardennes (08270), ref : 08018-MAIS-2198

PAVILLON AVEC CONFORT DU PLAIN-PIED ET SOUS-SOL COMPLET AU CALME.
A VENDRE, à 10 min de Rethel et 7 min de l'axe routier entre REIMS et CHARLEVILLE-MEZIERES.
Gare à Rethel (à 1h15 de Paris gare de l'Est).
Maison individuelle comprenant :
AU RDC : séjour avec une cuisine ouverte, une suite parentale (chambre + salle de douches) et un WC.
A l'étage : pièce palière, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC.
Double garage, terrasse et jardin.
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Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND
Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GRIMOD et MARCHAND

8 Avenue Gambetta BP 15
08300 RETHEL

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