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Fumay (08170)
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Achat Maison Fumay (08170)  Maison de ville 5 pièces 81 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
81  m2
Surface terrain
485  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz, electricite
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
08034/87

Maison de ville à vendre à Fumay dans les Ardennes (08170), ref : 08034/87

💛 Une première maison qui a tout d'une grande
Il est des maisons qui respirent la simplicité, la fonctionnalité? et une certaine idée du bonheur. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison avec jardin semble avoir été pensée pour accueillir les premiers souvenirs d'une famille.
Dès l'entrée, le ton est donné : un garage pratique avec porte motorisée, une entrée fonctionnelle, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine familiale et un séjour lumineux, propice aux moments partagés.
L'escalier nous conduit ensuite à l'étage du repos, où deux belles chambres attendent leur nouvelle décoration. Puis, sous les toits, le charme opère encore : un palier distribue deux chambres mansardées, cocons parfaits pour les enfants, un bureau, ou une salle de jeux.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, le portail, le portillon et les extérieurs soignés prolongent l'agrément de cette maison à vivre.
💡 Côté technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz et de menuiseries double vitrage.
🎯 Une opportunité rare, idéale pour un jeune couple ou une famille débutante en quête d'un lieu de vie accessible, rassurant et bien entretenu.

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
393
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
77
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR15 342 177 201
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