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Achat - Maison
Auvillers-les-Forges (08260)
230 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Auvillers-les-Forges (08260)  Maison individuelle 7 pièces 129 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
129  m2
Surface terrain
1 591  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Electricite, fuel
Etat général
Bon
Meuble
Non
Référence
08034/79

Maison individuelle à vendre à Auvillers-les-Forges dans les Ardennes (08260), ref : 08034/79
mon idée

📢 À Vendre - Maison familiale avec grand terrain et piscine couverte à Auvillers-les-Forges 🏡🌿
Découvrez cette spacieuse maison individuelle située sur la commune de Auvillers-les-Forges, nichée sur un terrain de 1 591 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
🔹 Rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne
WC séparé
Salle de douche
Dressing
🔹 1er étage - Mezzanine :
Palier desservant 2 chambres avec dressing
🔹 2e étage :
Deux belles chambres rénovées
🚗 Un atout majeur : la maison est adossée à un garage XXL d'environ 80 m², parfait pour le stationnement et le rangement.
🏊 Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine sous terrasse escamotable, chauffée par pompe à chaleur, un véritable plus pour en profiter toute l'année !
🔥 Confort & équipements :
Chauffage central au fioul + insert à bois dans le séjour
Menuiseries récentes, toujours couvertes par une garantie décennale
Matériaux modernes et de qualité pour une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
📍 Un cadre de vie agréable, où vous pourrez vous installer et profiter du grand terrain, du soleil et surtout de la piscine !
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
➡️ Un bien rare à découvrir sans tarder ! 🔑✨

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
317
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
51
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR15 342 177 201
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