Maison à vendre Vichy 03200 Allier - 5 pièces 112 m2 à 320000 euros

Maison a vendre Vichy 03200 Allier 112 m2 5 pièces 320000 euros

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320 000 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 347 m²

Pièces: 5

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 03019-159

Descriptif

Maison à vendre à Vichy dans l'Allier (03200), ref : 03019-159

Maison à vendre à VICHY, Au calme dans quartier résidentiel entre le Plan d'eau et Jeanne d'Arc, sur parc de 347m² avec garage, Jolie Villa de 1932 d'une surface habitable de 112m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, Cuisine, Séjour double de 32m² env. ouvrant sur terrasse;
- Au 1er Etage: 2 Chambres en enfilade de 12.50 & 14m², Salle d'eau et WC ;
- Au 2ème étage: 1 Chambre de 18m² avec placards en sous-pente, grenier;
Exposition: OUEST;
Chauffage central au gaz,
Abri de jardin;.
Toiture récente (tuiles, laine de verre & vélux avec volets roulant)
Façade récente (compris les appuis de fenêtres et les garde-corps métalliques),
Installation de nouvelles fenêtres et volets;

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3940 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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