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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Aubière (63170)
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Aubière (63170)  Local Professionnel et commercial 440 m2


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Caractéristiques
Surface commerciale
440  m2
Surface terrain
1 211  m2
Pièces
11
Référence
2024/818-03020

Local Professionnel et commercial à vendre à Aubière dans le Puy-de-Dôme (63170), ref : 2024/818-03020

AUBIERE, Local à usage professionnel - Sur un terrain clos et arboré de 1.211 m², ensemble immobilier comprenant :- Un entrepôt de 220 m² avec 3 bureaux et un atelier (cloisons démontables). Climatisation réversible.- Un showroom de 220 m² sur deux niveaux avec un open space de 60 m² avec cuisine équipée, deux bureaux séparés et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Fenêtres double vitrage. Niveau inférieur de 110 m² de 4 pièces et d'une salle d'eau avec WC à rénover.Accès PMR avec rampe et ascenseur.Carport deux véhicules.Stationnement.Portail coulissant motorisé. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 997 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :950 000 € - Réf : 2024/818
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
69
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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