Maison à vendre Bellerive-sur-Allier 03700 Allier - 7 pièces 161 m2 à 200000 euros

Maison a vendre Bellerive-sur-Allier 03700 Allier 161 m2 7 pièces 200000 euros

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200 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 188 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 2026/990-03020

Descriptif

Maison à vendre à Bellerive-sur-Allier dans l'Allier (03700), ref : 2026/990-03020

A VISITER ET FAIRE OFFRE !!!
Proche tous commerces, maison de 161,96 m² habitables comprenant :
Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, deux caves, une chaufferie,
Au rez-de-chaussée : une entrée, trois chambres dont une avec douche, WC indépendants, une buanderie,
Au 1er étage : un palier, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, WC indépendants,
Au deuxième étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière 3 ans) + poêle à granules (1 an).
Couverture et isolation neuves.
Fenêtres double vitrage aluminium.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1.677 €.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2678.00 € et 3625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2678 € et 3625 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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