Maison à vendre Vendat 03110 Allier - 4 pièces 68 m2 à 65000 euros

Maison a vendre Vendat 03110 Allier 68 m2 4 pièces 65000 euros

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65 000 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 163 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 2025/981-03020

Descriptif

Maison à vendre à Vendat dans l'Allier (03110), ref : 2025/981-03020

Dans une rue peu passante, maison de 68,57 m² à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (14 m²), une salle à manger (20 m²) avec cheminée + insert, une salle d'eau avec WC, deux chambres (9 m² / 12,7 m²),
A l'étage : une chambre mansardée, un grenier aménageable.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l'égout (raccordement conforme).
Remise attenante avec atelier.
Cour.
Taxe foncière : 476 €.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

365

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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