Maison à vendre Abrest 03200 Allier - 7 pièces 110 m2 à 99900 euros

Maison a vendre Abrest 03200 Allier 110 m2 7 pièces 99900 euros

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99 900 €

93 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €
Soit 6,84% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 675 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: 2025/980-03020

Descriptif

Maison à vendre à Abrest dans l'Allier (03200), ref : 2025/980-03020

Centre-ville, sur une parcelle de 675 m², maison à rénover de 110,88 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce, une chambre, un séjour, une salle d'eau, WC indépendants,
A l'étage : un salon et deux chambres (17 m² / 21 m²).
Dépendance attenante avec deux garages (36 m² / 86 m²).
Tout à l'égout. Fenêtres simple vitrage bois. Chauffage central au fioul.
Taxe foncière : 1.162 €.
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 16/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

103

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3400 € et 4640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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